получение выписка егрп

Высший арбитражный суд заставит арендаторов быть бдительнее Главная RSS Email Недвижимость Ипотека Новости Высший арбитражный суд заставит арендаторов быть бдительнее Незарегистрированный договор на аренду помещения может лишить арендатора помещения, получение выписка егрп уплаченные средства придется возвращать в судебном порядке. Высший арбитражный суд (ВАС) во вторник вынес решение, которое должно заставить арендаторов быть бдительнее. Незарегистрированный договор на аренду помещения может лишить арендатора помещения, получение выписка егрп уплаченные средства придется возвращать в судебном порядке. Компания, чье дело оказалось в ВАС, лишилась арендованной на 10 лет площади, не успев пройти этап госрегистрации сделки. По мнению ВАС, приоритетные права остаются за арендатором с зарегистрированным договором аренды, даже если он заключен позже, чем договор на аренду той же самой площади с другими компаниями или гражданами. Компания ООО "Гранд" в октябре 2006 года заключила договор об аренде помещения с Департаментом управления имуществом городского округа Самара. Договор был заключен до 2016 года. Департамент обязался предоставить в пользование компании нежилые помещения общей площадью 185,60 кв. м. Но департамент спустя полтора месяца заключил договор на те же помещения с другой компанией — ООО "Ника", который был зарегистрирован по всем правилам, несмотря на то что "Гранд" тоже подавала заявление получение выписка егрп документы на госрегистрацию договора. Столкнувшись с такой ситуацией, компания обратилась в суд с требованием признать договор между департаментом получение выписка егрп "Никой" недействительным. Суды первой получение выписка егрп апелляционной инстанции требования не удовлетворили. А вот Федеральный арбитражный суд Поволжского округа (ФАС ПО) "Гранд" поддержал. Свое решение суд мотивировал тем, что договор не содержал условий о сроках госрегистрации. Нет указаний на сроки получение выписка егрп в законе. Следовательно, делает вывод ФАС ПО, регистрация может быть произведена в течение всего срока действия договора. То есть в данном случае в течение 10 лет. Однако ВАС занял прямо противоположную позицию. По Гражданскому кодексу (ГК) договор, заключенный на срок не менее года, подлежит госрегистрации получение выписка егрп считается заключенным с момента этой регистрации. Эксперты поддерживают позицию ВАС. "Странно, что это дело вообще дошло до высшей инстанции", — говорит управляющий партнер юридической фирмы "Мегаполис Лигал" Елена Лебедева. По ее мнению, ситуация очевидна: нет регистрации — договор недействителен. Юристы считают, что данное дело — однозначный знак для компаний быть начеку. Несмотря на то что время, когда нечестные арендодатели наживались на заключении сразу нескольких договоров, уже прошло, описанная ситуация до сих пор не редкость, отмечает руководитель департамента "Недвижимость. Земля. Строительство" юридической фирмы "Вегас-Лекс" Юрий Борисенко. "Если договор подписан, это не значит, что в нем не найдется тысяча причин его не исполнить", — говорит он. Гендиректор юридической компании "Интерцессия" Юлия Врублевская советует предпринимателям во избежание неприятных ситуаций перед подписанием договора получать выписку из ЕГРП по арендуемому объекту получение выписка егрп убеждаться в его юридической "чистоте", получение выписка егрп при подписании договора брать от другой стороны пакет документов, необходимых для государственной регистрации договора, получение выписка егрп самим обращаться в регистрирующий орган. Добавлено: 18 января 2008 Источник: http://restate.ru/news/39743.html .sap {margin:10px; 5px;}На правах рекламы : .xap {margin:10px; 5px;} Подписаться на RSS Найти в Интернет Введите условия поиска Web www.realtylog.ru Отправить форму поиска RealtyLog © TriFfiD Page created in 0.20347 seconds Powered by Lasto Portator разделы fargo холодильник бош итальянский вина иностранный долг лечение папиллома краска ржавчина охота лис 8800 gold edition выписка егрп укв радиосвязь утюг узи тошиба электросчетчик сэт отчетность пбоюл альпинизм i`m o.k./герои гроб детский мир wow сушильный машина frigidaire крупный жилищный комплекс шумок дмитрий владимирович сервис холодильник кострома риелтор купить конденсатоотвод ром доставка доставка напиток система перемешивание колокейшн витрина мороженый герб рф аэробика пежо 307 арочный конструкция vps vds сдать анализ кровь программа шифрование ваттметр купить угольник o2 optix купить букмекерский линия купить пк peg perego venezia спецобувь заказ установка hotbird mastercard девелоперская компания мини пекарня измеритель сопротивление дмитрий шумок доставка хим. реагент прамышленый альпинизм тонирование авто хоссе карерас билет барбекю близорукость вызов водитель велюкс диагностический стенд кострома жилье виниловый дирижабль оповещение управление кострома очистка подогреватель холодный зеркало ром доставка рукавичка доставка soflens comfort швейцария культура здание лмк отчетность пбоюл купить блендер поглощение радиоволна лечение иглоукалыванием охота зверь фарфор portofino гидрант кухонный техник доставка дров герб рф утюг светодиодный экран restart плита детский лагерь пионер вышитый герб лотерея северный корона бордюр кострома жилье shell omala решетка измеритель rlc shell omala луковичный цвет получение выписка егрп